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二房-「灣岸villa」21坪

21坪迷你小宅規劃成滿滿機能的正二房-此次分享個案中和左岸的「灣岸villa」21坪，建設公司原規劃隔局為開放空間只有衛浴有隔間，屋主購買後因為考量實際居住需求後，在建設公司提供的客變時間進行隔局變更，規劃結果如下圖面。
因為屋主當時沒有裝潢經驗，第一位室內設計師沒替屋主考量實際居住的日常需求，也沒有進行雙溝通就進行客變，因而交屋後空間與配弱電置上交給第二位設計師有再進行條整。

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▲屋主原先只有思考開放空間變更為二房，餐桌與收納空間沒有思考日後需求，以下是第一位設計師規劃圖面。
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▲交屋前思考自己的生活習慣後，再找了其他設計師討論出來的最終確認版本。上圖跟下圖最大的是差異多了餐桌、增加了餐櫃區收納，但是電視位置就要換方向，交屋後光弱電移位就花了快五萬，如果有預售屋有進行客變的客戶，請要再三注意你的弱電與隔間部分，在客變的時候第一次就處理好，交屋後就可以節省時間跟大筆金錢
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▲如果有請設計師裝潢在驗屋時就要請設計師陪同，因為在驗屋時設計師陪同可以幫忙注意一些房況的小細節與瑕疵，也能順便丈量各類尺寸與高度與樑的大小支，需要怎麽修飾。（建設公司提供客變的CAD僅供尺寸參考）與設計師一起驗屋的時候記得要拍照紀錄，才能把這間房屋的優缺點透過設計師專業巧手隱惡揚善。

驗屋時發現樑還不小隻（大樑在ＣＡＤ看的出來，小樑通常看不出來），設計師與屋主這時候需要討論天花板類型，因為樑太低的話做全平頂天花板室內高度太低會太壓迫，多數人會選擇高低造型天花板。
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▲從主臥看向大門視角
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▲比較可惜的是客變時雖然變更為正兩房，但是可以只隔間，「門扇」選擇不要，因為建設公司給的門多數會與你裝潢的風格不符合，有經驗的設計師會請建設公司做隔間但是門在裝潢的時候再依照裝潢風格施作
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▲主臥室
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▲主臥室另個視角
最後這扇門還是忍痛拆掉丟棄了，小空間的門扇太多看起來被切割太多區塊（通常客變增加這扇門也要萬元，裝潢時拆掉丟棄實在是浪費二次的錢 ）
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▲次臥室
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▲上圖這是討論的最終版本， 設計師會跟你洽詢家中有多少人常住、居住人口年齡、有多少物品、特殊需求.....，設計師跟你討論的時候千萬不要以為對方探你隱私，每個屋主的使用習慣與需求都不一樣，要充分溝通才有好的作品。
業主跟設計師提出的需求：需要客餐廳區隔機能完整的二間房間、餐桌需求、重收納、重風水、印表機收納.....。
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▲以上是設計模擬圖，設計師考量一進門的時候有放置鑰匙、小物與消毒雙手的需求，在進門處的右手邊規劃一個平台，可以放置小物與酒精用
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▲平台上方則是收納層板，有規劃門片讓收納不凌亂。
客廳玄關櫃:2.5尺、餐櫃:6尺、冰箱櫃:2.5尺
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▲平台背面則是規劃洞洞板，洞洞板上可以插上插梢，就可以掛一些比較輕的物品，例如帽子、外套、包包;進門左手邊因為有一個電箱，屋主去訂製一幅畫作遮蔽電箱，再來就是廁所門，因為客變時廁所門片保留，裝潢時如果要將所有的門拆掉丟棄再做新的，這樣費用會很高，設計師跟屋主討論之下，把門片漆成跟周邊裝潢同一色系 餐櫃的部分則是留下微波爐、電鍋的空間尺寸（可以將現有電器型號給設計師，讓設計師預留櫃體尺寸、插座數量）
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▲這個21坪空間有限，屋主又不想把鞋櫃做太高，所以鞋櫃分別在進門置物平台下方、與廁所旁二個部分，屋主有問到上面是餐櫃、下面是鞋櫃好像怪怪的，設計師說餐櫃與鞋櫃的桶身是獨立的，而且開口不同方向，所以沒有影響（這端看各屋主，這間房屋的屋主不想把鞋櫃做太高，所以選擇此種規劃）
餐桌部分設計師規劃旋轉桌，旋轉桌的載重有80kg，旋轉桌在不使用時可以收納，平時也能當書桌在這邊打打電腦、閱讀書籍。
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▲旋轉桌打開的樣子
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▲用遠景看起來的感覺，旋轉餐桌上方規劃置物平台可以放咖啡機、烤箱，層板可以擺放一些漂亮的香氛蠟燭、畫作、杯子....。餐櫃上方也有規劃收納。
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▲旋轉桌收起來的樣子，旋轉桌下面一樣有規劃收納，一邊有門片、一邊是沒有門片（屋主放印表機用）
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▲屋主喜歡客餐廳有區隔但是又怕空間太擁擠，所以空間以幾何造型空間做一個區分感，沙發用背板區隔開來，幾何面做了幾個層板增加造型的豐富與層次感 。
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▲天花板與電視櫃則是配合牆面的幾何去導圓，讓整體看起來更柔和。
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▲雖然只有21坪，但是主臥室也有標準雙人床的空間規劃，床頭部分規劃一盞垂吊氣氛燈
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▲主臥衣櫃規劃4.5尺、書桌約3.5尺，床底也做了滿滿的收納彌補空間上的不足。（房間的床、書桌、衣櫃都是使用系統櫃尺寸很精準，會有‘約’是因爲書桌的公分也是吉數）
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▲衣櫃的部分也是大有玄機，這間主臥空間不大，需要用3D規劃的方式來增加收納，衣櫃規劃二桿半身衣物、一桿全長衣物，其他的空間則是放貼身衣物或是送洗折起來的衣服。
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▲窗簾一樣使用一層遮光、一層窗紗
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▲次臥房坪數：2.5P
所以規劃次臥為單人加大尺寸，次臥衣櫃:2+2.5尺、書桌:4.5尺
窗簾則是規劃木百葉
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▲衣櫃規劃二桿半身衣物，其他的空間則是放貼身衣物或是送洗折起來的衣服。
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▲次臥室雖然只有2.5坪不過書桌、衣櫃、收納都做的很加分，床底也是滿滿的收納空間
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▲衣櫃打開一樣也是滿滿收納，空間不大需要先用3D立體的方式來收納，日後住進去才不會收納不足覺得凌亂。
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二間床底的收納參考如下圖
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「灣岸villa」經過二個月的趕工，成果出來了 交屋的時候屋主十分開心，原來權狀21坪也可以規劃滿滿機能～
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本來以為這麼小的空間沒有鞋櫃，設計師還是在進門玄關木作櫃與餐櫃下方擠出二個空間分別規劃出鞋櫃空間，一個鞋櫃都有一二十雙的容量
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當時業主與設計師討論如何把客廳跟廚房的空間上做一點區隔，當時有討論屋主烹飪習慣多是煮輕食，所以只要做個型來區分即可，如果是有油煙烹飪習慣應該要做玻璃鐵件門來阻擋油煙
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設計師用木作背板＋藍色幾何半圓來加強空間上的區隔
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電視櫃與天花板都配合幾何去導圓，天花板加入自然光的崁燈，天花板的修飾過一點弧度讓空間更活潑、電視櫃修圓也讓空間更安全，避免進出主臥的時候不小心被電視櫃的菱角割傷。
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屋主上淘寶去訂購了一盞冰塊燈，點綴在角落讓空間更生動，也作了層板放置一些裝飾品、畫作.....。
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側面看起來整體客廳的感覺
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21坪的住宅也有完整的餐櫃、收納，設計師規劃了二層拉板，一個放電鍋、一個放微波爐、上方則是可以收納小東西。
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屋主要求21坪也要有餐桌，設計師規劃一個旋轉餐桌，不用時收納起來像上圖一樣 旋轉餐桌的載重達80公斤，設計師還貼心在餐櫃上規劃插頭，平時插咖啡機弄咖啡、冬天時插上電磁爐可以在餐桌上邊煮邊吃火鍋。
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進門視角，主臥室把建設公司配置的門拆掉規劃隱藏門，讓整體空間不會有太多門而凌亂的感覺。
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主臥室 屋主喜愛淡雅的顏色所以窗簾一樣用一層遮光藍色、一層透光白紗、床頭屋主一樣從淘寶挑了一盞藍綠色的床頭燈來點綴。
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臥室是貼有點布織紋小香風的壁紙
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主臥空間規劃81公分上下紅字吉數的書桌，上方則是規劃了三層收納櫃。
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三門衣櫃則是規劃二桿半身、一桿全身，照片右邊白色櫃體則是彌補書桌櫃體收納不足，左邊的四個抽屜則是後面再追加，一格一格可以收納貼身衣物、圍巾、襪子....小物也不凌亂。
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主臥床下更是大有玄機，做了三個上掀櫃，屋主把冬天衣物、棉被都放進去還有空位
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床的側面也作了三個抽屜，可以收納放置小物
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次臥室則是規劃滿滿收納、單人加大的床鋪
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床簾則是規劃『木百葉』，這間房間主要也是重收納與機能，畢竟裝潢在怎麼票亮最終都是要回歸到住起來方不方便與舒心。
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次臥室一樣規劃小宅最需要的滿滿收納，連床頭部分都是收納空間。規劃白色的木百葉是為了呼應窗外的自然景觀，讓整體空間看起來較放鬆，百頁也能很好的調光
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床下一樣都是收納空間
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床底充滿收納
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衣櫃規劃二大桿半身櫃、上方收納、下方放置貼身衣櫃的櫃體。
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個案

「灣岸villa」21坪

 施工
時間		 預計二個月（4/15~6/15)
權狀
坪數

權狀21.59坪

 常住
人口		 2人
客廳
坪數

5P、客廳玄關櫃:2.5尺、冰箱櫃:2.5尺、餐櫃:6尺

 壁面 客廳油漆、房間壁紙
主臥
坪數

3P（主臥衣櫃:4.5尺、書桌:3.5尺）

 居住
人口		 2人
次臥
坪數

2.5P（次臥衣櫃:2+2.5尺、書桌:4.5尺）

 設計公司 欣瑞空間美學設計
屋主需求 客餐廳區分空間感、收納要超多 、餐桌、書桌等尺寸都要吉數
客廳
壁面顏色

屋主希望融合水岸景觀所以最後規劃水藍色，為沒開窗的客廳增加活潑明亮感，
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